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2018年佛山五区1月超40盘入市 其中半数为新楼盘

更新时间:2018-01-08  

2017年已成过去,新的一年已经开始。2018年开局之际,哪些开发商会喝“头啖汤”?佛山装修网了解到,据不完全统计,佛山1月约40个楼盘有推货计划,环比下降42%,同比下降23%。从佛山五区供应量来看,南海依旧是“老大哥”,共有15盘入市;顺德区、禅城区分别以10盘、8盘紧随其后。

  禅城:热点板块推出3纯新盘

  作为寸土寸金的老城区,禅城区终于有新鲜血液补充进来。佛山装修网发现,禅城1月将有3个纯新盘,都位于热点板块。其中,备受关注的新福港鼎峰项目,位于禅城区魁奇路与汾江南路交汇处,地铁广佛线魁奇路站上盖,已于元旦开盘,户型涵盖89~145㎡三四房,带装修发售。位于祖庙板块的岭南天地璟廷预计在月初入市,首推高层、小高层洋房,高层洋房涵盖99~178㎡,小高层主打132~136㎡,带装修发售。目前,项目样板房已开放并接受登记,登记5万可享额外折扣。此外,作为新兴的置业板块,奇槎板块的绿城桂语兰庭,已于去年12月初亮相,首批房源即将开售,主打100~145㎡的三四房。

  佛山楼盘示意图

  除了纯新盘登场,禅城1月也有不少楼盘加推。位于禅城区桂澜路与东平路交汇处的保利碧桂园天汇,本周将加推5、6座洋房新品,面积为130~142㎡,精装三四房设计,目前正接受登记中。该项目预计春节后再加推新品,面积为85~170㎡,三至五房。位于禅城季华北路南侧、季华大桥西侧的融创望江府,预计1月加推最后16、17座洋房,户型涵盖96㎡、97㎡三房。

  南海:6纯新盘入市里水占半

  南海区历来都是推货大户,1月约有6大纯新盘入市,其中里水板块占了半数。在里水,时代家将在1月开盘首推,力迅榕墅里即将开放示范区,万冠广场也在本月开发样板房。另外,南海九江镇江滨新区儒林中学旁的恒大滨江御府,已开放销售中心和样板房,2018年将首推洋房,面积为110~200㎡,精装三、四房设计。同在该板块的富力西江十号,将首 推2、3座,面 积 为126~179㎡。位于狮山小塘的时代领峰,1月1日首次亮相,同步开放销售中心及板房,主打95~140㎡户型。

  开发商自然不会错过开局的好时机,有不少楼盘加推。位于南海区狮山镇罗村大道南1号的光明花半里,预计1月中上旬加推11座,面积主打85~130㎡,三、四房设计,毛坯发售,现已启动登记,预存2万开盘有额外折扣。安居客、58同城等显示,位于南海西樵北江大堤路的江山一品,预计2018年年初加推二期新品,面积涵盖108~170㎡,三、四房设计,毛坯发售。位于大沥广佛商贸城内中央大街东侧的保利珑门,预计1月6日开放11栋新板房并启动登记,1月底开盘发售,户型涵盖110~140㎡精装三、四房。

  顺德:10盘入市佛山新城受关注

  顺德1月有10盘入市,主要位于大良、佛山新城、北滘、容桂和龙江这几个板块。在大良中心城区,位于顺德大良伦桂路与凤翔路交汇处北侧的博澳城,预计1月开盘推“玖珑墅”别墅组团,样板房已经元旦正式开放,建面约410~480㎡,带双车位及地下室设计,毛坯发售。位于顺德大良大润发东侧的融创臻园,预计年初推售1、3座,户型为100~140㎡,毛坯发售。目前,项目在售2、4座新品,户型为100㎡三房,125㎡、140㎡四房,皆为毛坯发售。

  在佛山新城,位于顺德区乐从镇富华路与华康道交汇处的保利海德公园,预计春节前后加推洋房新品,面积为98~172㎡三至五房,毛坯发售,登记可享99折。据了解,项目目前暂无在售产品。位于佛山新城岭南大道南的新睿广场,即将推售loft,首推西塔产品,面积为53~88㎡,部分单位可望佛山公园、世纪莲等景观。目前项目已开放销售中心,接受登记中,登记可享98折。另外,容桂板块的凯蓝滨江时光,已经在1月1日加推5号楼,户型为125㎡四房。北滘板块的金辉优步大道,位于广东佛山潭洲国际会展中心旁,预计1月初首推1、5座,随后或将加推2座,户型涵盖95㎡三房,106㎡复式四房,111㎡、120㎡四房,目前项目已启动登记。

  三水|高明:共6盘发售产品丰富

  近年来吸引了众多品牌房企进驻的三水,在1月约有4个楼盘有营销节点。位于佛山乐平新城大道北2号的乐平碧桂园,预计2018年1月加推5、9座洋房新品,面积涵盖89~124㎡,带装修发售。位于三水区西南街道锦江路及口岸大道交界处的碧桂园奥斯汀,预计2018年1月10日开放销售中心及样板房,1月底开售一期星荟洋房产品,户型涵盖88㎡、96㎡三房,以及104㎡四房,带装修发售。位于三水区大塘镇锦塘路东侧的月亮湖颐景园,预计1月底开售洋房,户型涵盖98㎡三房、116~138㎡四房。位于三水区云东海街道的恒大云东海,预计1月初开盘,首推小高层洋房产品,面积为83~123㎡,带装修发售,现正接受登记。

  高明的楼市被恒大和碧桂园“承包”。高明碧桂园峰会和恒大山湖郡两大新盘已经分别于去年12月30日、12月31日首度开盘,均为精装发售。其中,位于高明区泰康山风景区旁的恒大山湖郡,在售洋房及别墅产品,洋房方面,面积为101~144㎡,均带装修。别墅方面,面积为278~331㎡,带花园及车位设计。位于高明区三洲碧桂路的高明碧桂园峰会,在售少量新推产品,面积为143㎡,四房设计,带装修发售。

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2018年4月26日

三月 十一

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